不動産モデルルームのVR内見なら

これまでの不動産VRでこんな不満はありませんか？

• 顧客と営業担当が同時に体験できないので案内・説明しづらい
• 建築予定の新築物件なので360度カメラで撮影できない
• 大まかな部屋の雰囲気はわかっても、間取りやインテリアのサイズ感がつかめない

株式会社ハシラスの「キネトスケイプ」なら上記の不満を解消できます。

キネトスケイプの6つの特長

キネトスケイプは、ひとつのVR空間に多人数が同時参加し、商談やプレゼンを行えるビジネスVRツールです。様々な用途にご利用いただけますが、とりわけ不動産分野では、キネトスケイプ内にVRモデルルームを構築することで、これまでにない臨場感あふれる営業・商談が可能となります。

360度カメラで撮影した映像を用いる既存の不動産VRとは大きく異なる、下記のような特長を持っています。

1

複数名で同時に体験できる

既存の不動産VRと異なり、複数名が同じVRモデルルームに同時に入る体験が可能です。カップルや家族で同じモデルルームを一緒に探索することができます。

2

VR内で顧客を案内できる

複数名で体験できるので、営業担当も一緒にVRに入り、顧客を案内できます。戸を開いたり、キッチン収納を開けたりといった機能も追加可能です。

3

現実にないモデルルームも作れる

360度カメラでモデルルームをVR化する場合、すでに存在するモデルルームしかVR化できませんが、キネトスケイプでは図面等からCGを作成するため、建築予定の物件のVRモデルルームを制作できます。

4

自由に歩き回れる

キネトスケイプは、360度カメラで撮影したVRとは違い、部屋の中を歩き回ることができます。

5

室内・インテリアを原寸で体験

360度カメラは視点の高さが固定されてしまいますが、キネトスケイプはVR内での視点が現実と同じ高さになるので、間取りや家具のサイズ、キッチンの高さなどを現実同様に感じられます

6

リモート（遠隔）での参加も可能

遠隔での顧客との商談・設計の打ち合わせが可能になります
※制限もありますので、詳細はお問い合わせください

活用事例

凸版印刷株式会社様「PLAZA21 大阪」

Webサイト
凸版印刷・中之島オフィスショールーム「PLAZA21 大阪」の一部をVR化。
VR内でプレゼンや商談が行うことができます。巨大スクリーンに「変形」するモニターや、住宅ショールームにワープしての体験など、キネトスケイプのポテンシャルをご体験いただけます。

VR化
➡︎ VR化
↓

既存の不動産VR（360度撮影）とキネトスケイプの比較

不動産業界でよく使われている、360度カメラ撮影によるVR内見ソリューションとキネトスケイプのVRモデルルームソリューションの違いを解説します。

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キネトスケイプはVRモデルルームの中を歩き回ることができる

360度写真は、空間内の特定のポイントで撮影した「静止画」なので、体験者の位置は撮影ポイントで固定され、周囲の風景を見渡せるだけです。

キネトスケイプのVRモデルルームは、3D CGで構築されたバーチャル空間なので、部屋の中を自分の足で歩き回ることができます。また、既存の不動産VRのように360度カメラで撮影した映像を用いることもできます。3D CGの部屋を自由に歩き回ったあと、360度写真でより現実に近い雰囲気を確認する、という使い方もできます。

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キネトスケイプは、体験者の視点の高さが反映される

上で解説した通り、360度カメラの撮影映像は空間内のある位置から撮影されたものなので、視点の位置は体験する人の身長に関わらず常に一定です。低い位置で撮影された映像を背の高い人が見たり、あるいは高い位置で撮影された映像を座りながら見たりすると、非常に違和感が大きくなります。

キネトスケイプは、VR内での視点の高さが体験者の身長を反映するため、 実際の部屋の見え方と非常に近くなります。立ったり、座ったりした場合も、それに合わせて視点が変わるので違和感が少なく、シンク下を覗き込む、といった動作も可能です。キッチン上の戸棚に実際に手が届くかどうか、なども現実さながらに確認できます。

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キネトスケイプは、家具などの操作が可能

360度カメラ撮影による不動産VRソリューションは、あくまで現実をそのまま映した映像なので、部屋に対して体験者が干渉することはできません。

キネトスケイプは3D CGを利用しVR空間を構築しているので、体験者の操作が部屋に対して影響を及ぼす仕組みが実現できます。タッチすると収納の扉が開いて中を確認したり、間接照明のスイッチを入れたり、ボタン一つでホームオートメーションが起動したりなど、可能性は無限大です。

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キネトスケイプは、多人数が同時に体験できる

従来のVRモデルルームソリューションは基本的にはひとりだけで体験するため、他の人は、その人がVRでどんな体験をしているかは把握できません。

キネトスケイプでは、同じVRモデルルームに複数人が同時に入ることができ、しかもほかの人の姿がVR内でも可視化されます。家族みんなでわいわい楽しみがなら内覧したり、営業担当がおすすめポイントを紹介しながら案内したりと、VRモデルルームの可能性が広がります。

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キネトスケイプは、現状存在しない部屋も制作可能

従来の360度カメラ撮影を用いた不動産VRソリューションは、実際の部屋を撮影することで制作されるため、現実に存在しない部屋はVRにできません。

キネトスケイプは3D CGによって制作されるため、図面等があれば建設予定の部屋でもVR化可能です。

よくあるご質問

• Q従来の不動産VRのように360度写真・動画の利用はできますか？

  Aキネトスケイプでは3D CGのほかに360度写真も利用可能です。
  360度写真表示時には「歩き回れる」「家具を操作できる」といった機能は無効になりますが、多人数同時体験は可能です。
  また、3D CGと360度写真の併用（切替）も可能で、「CGの動作自由度」と「360度写真の描写再現度」、両方のいいとこ取りができます。
  

制作の流れ

• STEP1 ご体験

  キネトスケイプを用いたVRモデルルームソリューションを実際に無料でご体験いただけます。詳しくは下部のフォームよりお問い合わせください。

• STEP2 お見積もり

  CGで部屋を制作する場合、部屋数や間取り、家具の数などをもとにお見積もりいたします。

• STEP3 ご発注

  ご発注後、制作を開始いたします。

• STEP4 制作

  VR空間や3Dモデル等を制作します

• STEP5 納品

  ソフトウェアをインストール済みのVRヘッドセットをご指定の場所に納品いたします

会社概要

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